一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目??港航大廈項(xiàng)目 ?已由??鹽城市行政審批局 ?以??鹽行審?fù)顿Y備〔2021〕80號(hào) ?批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為??江蘇鹽城港控股集團(tuán)有限公司 ?，工程所需資金來源為??自籌，100% ?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的??跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù) ?進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用??資格后審 ?方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

捷宏潤(rùn)安工程顧問有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：港航大廈項(xiàng)目跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)先鋒街道境內(nèi)（黃海西路南、小海路西）

3、項(xiàng)目概況：港航大廈項(xiàng)目總投資約9.7億元，地上36層，地下3層，建筑高度約150米，總建筑面積約68400 m²，其中地上建筑面積44880 m²、地下建筑面積23520 m²（具體建設(shè)規(guī)模以規(guī)劃審批通過內(nèi)容為準(zhǔn)）。其中地下部分為地下停車場(chǎng)、輔助和設(shè)備等用房，地上部分為門廳、商業(yè)、辦公、酒店等用房。最終以正式施工圖紙為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)工程規(guī)模進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

4、資金來源：自籌，已落實(shí)

5、招標(biāo)控制價(jià)：工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按照不高于《關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇價(jià)服〔2014〕383號(hào)）文件規(guī)定的40%計(jì)取。

6、招標(biāo)范圍：港航大廈項(xiàng)目跟蹤審計(jì)及一審結(jié)算服務(wù)，具體包括：

（1）跟蹤審計(jì)階段：工程預(yù)算審核（含工程量清單）、招標(biāo)文件審查、施工階段全過程造價(jià)控制服務(wù)（包含且不限于：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、工程索賠管理、工程變更控制、工程進(jìn)度款審核、材料詢價(jià)等）。

（2）一審階段：依據(jù)招標(biāo)文件、合同、工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)施工單位送審結(jié)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對(duì)送審結(jié)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實(shí)施過程中的認(rèn)價(jià)文件，審核送審結(jié)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類價(jià)格計(jì)取的合理性，確保結(jié)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)變更及簽證文件等審計(jì)資料及項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況，審計(jì)送審結(jié)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分。通過對(duì)送審竣工結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程竣工結(jié)算初審意見，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告，做好結(jié)算審計(jì)相關(guān)配合工作。

7、質(zhì)量要求：工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等國家、地方或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同能力的獨(dú)立法人企業(yè)。

2、投標(biāo)人須為江蘇省工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)為AAAA級(jí)及以上（以蘇建價(jià)協(xié)〔2021〕3號(hào)文公布為準(zhǔn)）。

3、投標(biāo)人提供自2017年1月1日以來（以工程結(jié)算審定單簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建安造價(jià)達(dá)30000萬元及以上的公共建筑工程（住宅、廠房、倉庫除外）的造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)（需同時(shí)包括全過程造價(jià)咨詢及竣工結(jié)算審計(jì)）。（需提供合同和工程竣工結(jié)算審定單復(fù)印件并加蓋公章，時(shí)間、金額均以工程竣工結(jié)算審定單為準(zhǔn)）

4、擬派人員的要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具有國家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格（舊版注冊(cè)證書為造價(jià)工程師證書，不分等級(jí)）和工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱。

5、投標(biāo)人須確保委托代理人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、投標(biāo)項(xiàng)目組成員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2017年8月**日，則投標(biāo)單位需保證以上人員2017年2-7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納），投標(biāo)時(shí)無需提供證明材料，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

6、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

7、投標(biāo)人沒有被國家、省、市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在暫停期內(nèi)的。

8、投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

9、本項(xiàng)目招標(biāo)人不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

10、本次招標(biāo)一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

11、投標(biāo)人以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被建設(shè)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年7月23日至2021年7月27日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:30（節(jié)假日除外）。

2、招標(biāo)文件發(fā)售方式：電子簽章文件形式發(fā)送。

3、招標(biāo)文件費(fèi)用：500元/份，售后不退。

4、投標(biāo)單位購買文件時(shí)請(qǐng)?zhí)峁簡(jiǎn)挝唤榻B信或法人授權(quán)委托書及本人身份證掃描件，否則購買招標(biāo)文件將被拒絕。逾期未購買文件的，招標(biāo)人將不再發(fā)放招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)保證金的繳納與退還

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金人民幣??叁萬伍仟圓整??，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。

六、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見評(píng)標(biāo)辦法。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇鹽城港控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://lanrenvip.cn/）上公布。

八、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年7月30日15時(shí)00分。

2、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)小海南路44號(hào)鹽城國貿(mào)中心25樓2522室。

3、投標(biāo)文件遞交份數(shù)：紙質(zhì)遞交一式五份，其中正本一份、副本四份、電子文件一份（以U盤形式承載）。

4、根據(jù)疫情防控工作要求，嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)人數(shù)，各投標(biāo)單位可委派1名投標(biāo)代表到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人代表遞交投標(biāo)文件時(shí)須攜帶本人居民身份證和授權(quán)委托書（見招標(biāo)文件）。凡投標(biāo)人代表在遞交文件時(shí)，不能出示身份證的，其投標(biāo)文件不予接收。（投標(biāo)代表須是本項(xiàng)目正式授權(quán)委托人，如不是正式授權(quán)委托人，其遞交的投標(biāo)文件可以拒絕接受。）

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇鹽城港控股集團(tuán)有限公司 代理機(jī)構(gòu)：捷宏潤(rùn)安工程顧問有限公司

地址：鹽城市亭湖區(qū)小海南路44號(hào) 地址：南京市太平南路389號(hào)13樓

聯(lián)系人： 周敏 聯(lián)系人：吳天瑋

電話：0515-81880094 電話：025-57026785-237，13851709509

傳真：/ 傳真：025-84651110

電子郵件：/ 電子郵件：xsira.gyre@foxmail.com