根據(jù)相關要求，訂立本須知，供競拍人遵守。
一、報名
請符合資格要求的潛在競拍人嚴格按照公告要求的時間報名（逾期不予接納），并提供資質(zhì)文件要求的相關資料。
二、現(xiàn)場踏勘
請各位潛在競拍人自行踏勘現(xiàn)場。
三、競拍保證金
本次競拍保證金金額人民幣壹萬元整（￥10000.00元）。參加競拍的意向人在競拍簽到時將競拍保證金以現(xiàn)金方式提交給代理機構。未按約定要求繳納競拍保證金，其報價單作無效報價處理。
四、競拍簽到
請各位潛在競拍人務必在2022年10月14日9:30-10:00前往競拍地點，競拍地點：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司（地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路99號金座廣場A座)。進行簽到并提交密封的報價單原件（格式詳見附件）、營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章，封袋格式自擬密封蓋章，逾期視作自動放棄參加競拍的權利。
五、競拍原則
競拍形式：公開競拍，拍租期限為1年，每個服務區(qū)的競拍項第一年承租費起拍價為1萬元，按2千元整數(shù)倍遞增（如2000、4000、6000、8000……）。如下表：
競拍實行暗標競拍，即一次出價的原則。競拍主持人對密封的競拍單當場拆封并公布各競拍人所出價格，按“價高者得”的原則確定競得人。如出現(xiàn)相同最高價，則由遞交的時間早的為競得人。
六、成交確認
1.競拍成交后，競得人必須當場簽訂《競拍成交確認書》確認成交法律效力，否則競拍保證金不予退還。
2.競得人需在本次競拍結(jié)果公示結(jié)束后兩個工作日內(nèi)支付以上全部競拍款和履約保證金（合同價的10%）并簽訂合同。經(jīng)本單位檢查無誤后，競拍保證金無息退還。若未按時交清競拍款，視為自動放棄成交權利，競拍保證金不予退還。成交資格順延至報價次高的競拍人或重新競拍招標。
3.競拍結(jié)束后，除競得人及報價次高的競拍人，其余未成交的競拍保證金五個工作日內(nèi)無息退還。若未出現(xiàn)競得人棄權情況，報價次高競拍人的競拍保證金于競拍結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息退還。
七、違約責任
競拍人必須對自己的競拍行為負責，如未遵守競拍有關規(guī)定或者棄標的，應當承擔違約責任。以下行為視作競拍人違約，競拍保證金不予退還，其違約行為將登記入信用記錄，且保留追究相關損失的權利。
1.故意擾亂公共秩序且經(jīng)勸阻拒不改正的；
2.成交后拒不簽署成交確認書的。
八、其他事項
本競拍須知解釋權歸新洋港水上服務區(qū)。
附件：
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附件1 競拍報價單.doc
????附件2 合同條款及格式.doc
招租人：江蘇鹽城港水上服務投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：陳亞洲
聯(lián)系電話：18751456056
代理人：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：徐秀干
聯(lián)系電話：15380587119
2022年9月30日
